Villa Yacanto Lote baldío  SUBASTA JUDICIAL

Datos de la subasta

Expediente: 11957259 PEREZ CARNERO, MARCOS DANIEL ANDRES - QUIEBRA PEDIDA SIMPLE

Entidad: JUZG 1A INS C.C.13A-CON SOC 1-SEC - Capital

DURACIÓN DE LA SUBASTA: cinco (5) días hábiles y se iniciará el día 19/09/2024 a las 13hs, finalizando el día 26/09/2024 a las 13h

BASE: saldrá a la venta con una base de $2.000.000, con una postura incremental de $200.000 por cada puja. El comprador deberá abonar, dentro del plazo de 72 hs. de finalizada la subasta, el 20% del valor ofertado, con más la comisión de ley de la martillera (5%), el porcentual para integrar el fondo para la prevención de la violencia familiar según lo dispuesto por la ley 9505 (4% del precio de la compra), el impuesto de sellos (15%o; art. 48, inc. 7.1, ley impositiva anual año 2024 Nº 10.929), sin IVA (presentación CUMPLIMENTA de la sindicatura del 13/6/2024) y demás comisiones e impuestos que resulten a su cargo (servicio de subasta judicial y comisión por el medio de pago empleado, etc.), conforme a las modalidades de pago previstas en el Portal.

REMATA MARTILLERA ROMINA E. PAGANI MP 01-2582    Tel 3541 51 52 53

CONDICIONES, BASE, ACTA      PINCHAR EL SIGUIENTE LINK   

  https://subastas.justiciacordoba.gob.ar/product/cba/22403/

Terreno en Villa Yacanto de Calamuchita

Atractivo terreno ubicado en Villa Yacanto de Calamuchita, a pocos kilómetros del pintoresco paraje de El Durazno. Este terreno representa una excelente oportunidad tanto para residir como para desarrollar proyectos turísticos, dada su proximidad al camino principal, a las playas, balnearios y su ubicación elevada que permite disfrutar de una hermosa vista hacia las sierras.

Características del Terreno y lugar:

• Como llegar: desde la ruta Provincial n° 228, al llegar al cruce donde se encuentra la estación de servicio, tomar izquierda a ruta Prov 273, y a tan  500 m volver a doblar a la izquierda. (ver mapa /foto)
• Ubicación del lote: en Villa Yacanto de Calamuchita, a 7 cuadras de la  Ruta Pcial S-228 y oficina de turismo,  a 140 metros del camino principal, cerca de una pequeña plazoleta,  (desde este camino se puede observar el cerro Champaquí) a unas 10 cuadras de la estación de servicio de combustibles local, a unos 3 km de la plaza central de la localidad, a 100 mtrs aprox. de camino público que va a Paraje El Durazno.
• Dirección: Calle n° 4 - Villa Yacanto - Córdoba
• Cerca: complejo de cabañas "León" ,casa de montaña "El Sereno" ,  una maderera a 100m.
• Dimensiones: 20 metros al noreste por 50 metros de fondo, cercado.
• Superficie Total: 1000 m².
• Topografía: Llana. Sin churcas ni espinillos. 
• Servicios en la zona: Agua, energía eléctrica, recolección de residuos, alumbrado público. se observa tendido de servicio de Energía Eléctrica a unos 60 O mtrs aprox., sin conexión de agua corriente, no posee cloacas, a unos 80 mtrs se puede observar o un galpón donde funciona un aserradero.
• Infraestructura Vial: ruta y caminos de mejorados mantenidos.
• Lote Cercado: con postes e hilo de alambre lisos
• Información: Matrícula N° 215.457 Calamuchita (12-02) - N° de Cuenta Tributaria: 12-02-2160536-1 – Nomenclatura catastral: 12-02-39-01-07-038-005-000; descripto del inmueble: Inmueble Ubicado en el Departamento CALAMUCHITA, Pedanía: SANTA ROSA- Localidad VILLA YACANTO-, CALLE PUBLICA S/N, designado como LOTE 5 MANZANA -46--, Plano: F--596 - YACANTO SUD
• Condiciones:  EI bien será adjudicado a quien hubiere realizado la mejor oferta, conforme los Reglamentos de subastas electrónicas referenciados. Quien resulte adjudicatario debe abonar el porcentual establecido dentro del plazo de 72hs. a través de las modalidades autorizadas en el Portal de Subastas, debiendo adjuntarse la constancia respectiva en el propio portal y remitir vía mail al Tribunal (juzciv13-cba@justiciacordoba.gob.ar) y a la martillera interviniente (paganipropiedades@gmail.com) el comprobante que acredite el pago realizado. Vencido ese plazo sin que el pago haya sido acreditado, y previo emplazamiento, el comprador será considerado remiso.

Entorno y Atractivos Cercanos: El terreno se encuentra en una zona rodeada de complejos de cabañas y cerca de diversos destinos turísticos, tales como:

• Cerro Champaquí
• Mirador Jesús de los Linderos
• Gruta Cura Brochero
• Virgen de los Tres Cerritos
• Capilla Histórica Nuestra Señora de la Merced
• Balneario Puente Blanco
• Paraje El Durazno - Reserva Natural de los Cajones
• San Miguel de los Ríos
• Tres Cascadas
• Unión de los Ríos

Esta ubicación estratégica, junto con la belleza natural de la región, hace de este terreno una opción inmejorable para quienes buscan invertir en una propiedad con alto potencial turístico o para quienes desean disfrutar de un entorno natural en una zona tranquila y pintoresca.

MARTILLERA ROMINA E. PAGANI M.P.: 01-2582 CEL: 3541-51 52 53  MAIL. paganipropiedades@gmail.com